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裝修知識 | 2016/8/17

科普||地暖漏水該如何檢查及處理?

   近年來因地暖舒適健康的特性,不斷在中收入家庭普及,其中以水地暖最為常見。水地暖是一種隱蔽工程,平時不易檢查,一般也不會出現問題,但如果發生漏水我們又該如何處理呢?


 

一、怎么知道自家地暖漏水了?

1、樓下住戶反映自家天花板有水



2、壓力表掉壓了(壓力表數值變小),有的甚至掉到0。


3、分集水器處接口很濕潤或者有水滴。


4、發現地面有水滲出。

..



二、發現地暖漏水怎么處理?

   若發現地暖漏水,請立即關閉進回水閥門,以免造成更大的損失,甚至殃及鄰里。

   請專業的地暖維修公司進行維修,最好是把有漏水的一路盤管全部換掉(地暖回填時造成的損壞),但是在實際生活中(裝修已經完成或者已經入?。┮蛘窊Q管太復雜,一般都是敲開有問題的地方,把有漏水的一段管道換掉。


1、首先考慮分集水器部位各個連接處。

A、金屬部件連接處

   硬密封安裝工藝不達標或者是密封材料在冷熱沖擊下老化(3年左右),容易導致接口處漏水,需重新連接或更換耐高溫密封材料。

B、分集水器與盤管連接處

   這是一個薄弱部位,因為塑料與金屬的熱膨脹系數不同,在間隔供暖中塑料管與銅接頭處易因熱脹冷縮而松動發生漏水。



2、打壓測試

   判斷地暖是否漏水最好的辦法是做一次打壓試驗。關閉地暖總閥,用手動打壓機給地暖打壓,測試壓力為設計壓力的1.5倍(≮0.3Mpa,≯0.6Mpa),15分鐘壓力下降不超過0.05Mpa,說明暖氣管不漏水。在正常情況下,如果確定地暖是有漏水,壓力表一般會在短時間內掉壓。



3、確定漏水回路

   分別打開各回路的閥門,觀察哪個回路有降壓現象,一般降壓明顯的回路即為漏水回路。確定好漏水回路后,把沒有泄漏的回路全部關閉,然后往地暖管道內注水,將水溫調至最高溫度,進行地暖水流循環。此時用熱成像儀對地面進行檢測,最佳檢測時間一般在打開地暖后半小時,時間過早過晚的話,管路成像不清晰。



4、確定漏水點

   漏水點的熱水量較正常位置多,熱量也更高,如下圖。當確定好漏水點區域后,要進行中心點的判定,一般漏水點中心的位置通常是溫度最高的地方。隨之可進行小面積地面開鑿,對地暖管進行檢查維修。



5、替換漏水管道

   地暖中最常用的盤管是pe-rt,該種管道可以熱熔,方便維修。將有問題部分的管道去掉,然后接上新的管道。也有使用滑緊、卡壓、快插件連接的,該操作一定是非常有經驗的師傅來做。換有問題部分管道只是下策,最好的方法是整路換管。



6、打壓測試,恢復地面

   管道修復完成后需重新打壓測試,等打壓測試正常以后,再對破壞地面進行恢復。

..



三、導致管路漏水的原因有哪些?

1、管材質量和使用壽命


個別商家在行業里濫竽充數,銷售劣質地暖管謀取暴利。劣質的pe-rt地暖管原材料不純,加工精度不夠,使用壽命就沒有保障?;蚴琴徺I的時候貪圖便宜買的劣質產品。



2、地暖后期施工破壞

“三分材料,七分施工”是行業老話。各個地暖公司施工質量參差不齊,個別施工人員不按照行業規范施工。如在回填層施工時工人應該穿平底鞋,使用平頭鏟,由內向外施工(提示:切勿找“游擊隊”或者自己安裝)。



3、后續裝修破壞

很多地暖漏水都是因后續裝修對地暖管造成的破壞。如裝修人員在安裝有地暖的地面上使用電錘、切割機、射釘槍、鉆孔機等。正規的地暖鋪設,每一路管道必須使用整管,不允許有接頭,所以只要管件質量合格,管道本身是不會發生滲漏的。(提示:地暖水管離回填層表面在3cm左右)



4、清洗盤管不當

修復過的管道切記不要進行射彈式清洗。地暖的清洗一般有三種方法:化學藥劑清洗、脈沖清洗、彈射清洗。一般3年左右清洗一次,請選擇專業的清洗隊伍。

..



四、如何防止地暖漏水?

1、地暖施工一般是在水電安裝完成后進場,不得與其它工種交叉作業。

2、安裝地暖要做三次打壓試驗:地暖管鋪設完畢后,混凝土回填完畢后,全部裝修工程完畢后做保潔前。

3、來年使用地暖時要分階段加熱,逐漸加高溫度,不要一次性將溫度調到最高。

4、安裝地暖水質過濾器,使用防垢劑,提升水質減少地暖清洗頻率。

5、切勿私自拆裝地暖,專業人員除外。

6、請選擇正規的暖通公司和裝修公司。選材也切勿貪圖一時便宜,埋下隱患!







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